Vedtaget og gældendePlan nr. L.149

Farum Vest

Furesø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2020 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Furesø har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Furesø har udpeget ca. 3 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Furesø har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Furesø har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

SlangerupvejFarumvej1b23A

Peg på et delområde

Boligbebyggelse på Paltholmvej

grænser op til denne plan

Solvang, Fuglsang, Akaciegården m.v., med tillæg

grænser op til denne plan

Lillevangskvarteret, med tillæg

grænser op til denne plan

Plejeboliger med tilhørende servicearealer i Farum Vest

grænser op til denne plan

Ryttergården

grænser op til denne plan

Toftegaardskvarteret m.v., med tillæg

10 m herfra

Farum Erhvervsområde

20 m herfra

Rørmosegård - Boligområde

23 m herfra

Delområde 1c.12fr

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1b

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1c.12fq

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1a.12fv

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1a.12fx

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Tæt-lav boligbebyggelse: højde op til 8,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 1a.12fs

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 2,5 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt D

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 2,5 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 34,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 3,8 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 34,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1c.12fr

1,3 ha

Delområde 1c.12fr er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1b

3,4 ha

Delområde 1b er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1c.12fq

6750 m²

Delområde 1c.12fq er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1a.12fv

7709 m²

Delområde 1a.12fv er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 1a.12fx

7558 m²

Delområde 1a.12fx er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Tæt-lav boligbebyggelse: højde op til 8,5 m

Delområde 2

7,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 3

19,5 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde 1a.12fs

9755 m²

Delområde 1a.12fs er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt A

3,4 ha

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt C

1143 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 2,5 m

Byggefelt B

6835 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt D

600 m²

Byggefelt D er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 2,5 m

Forløb

25. marts 2020 — Forslag offentliggjort
27. marts 2020 — Høring startede
24. maj 2020 — Høringsfrist
24. juni 2020 — Vedtaget
26. juni 2020 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.