Denne lokalplan blev vedtaget 31. august 2022 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen har ikke noteret hvad støjen kommer fra.
Furesø har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Skovrejsning uønsket
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Furesø har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Udpeget som naturbeskyttelsesområde
Det er kommunens egen planlægningsmæssige udpegning — ikke en fredning og ikke en beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven, som afgøres et andet sted.
Furesø har udpeget ca. 6 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
1,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 1
240 m²
Byggefelt 1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt 2
78 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt 3
78 m²
Byggefelt 3 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Byggefelt 4
133 m²
Byggefelt 4 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 13 m
Byggefelt 5
20 m²
Byggefelt 5 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt 6
78 m²
Byggefelt 6 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 10 m
Forløb
27. april 2022 — Forslag offentliggjort
3. maj 2022 — Høring startede
31. maj 2022 — Høringsfrist
31. august 2022 — Vedtaget
12. september 2022 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.