Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. L.159

Hotellejligheder i Bregnerød

Furesø Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. maj 2024 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Furesø har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Skovrejsning uønsket

Furesø har udpeget ca. 98 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+
HøveltsvangsvejHyrebakkenDelområde 2Delområde 3Delområde 1Byggefelt 4
Peg på et delområde

Bregnerød Landsby - Nord

grænser op til denne plan

Boligområde i Bregnerød Landsby - Nord

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i landzone

231 m herfra

Bregnerød Landsby - syd

432 m herfra

Gregersminde - Boligområde

958 m herfra

Natur- og golfområde på det tidligere øvelsesterræn

988 m herfra

Natur- og golfområde på Olden

1052 m herfra

Et nyt boligområde på Hjortefarmen

1230 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 1

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt 10

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Byggefelt 8

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 9

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 4,2 m

Byggefelt 6

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 7

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4842 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 554 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
65 %
af området som helhed
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
0,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

2372 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3

1171 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 1

540 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt 10

106 m²

Byggefelt 10 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Byggefelt 8

135 m²

Byggefelt 8 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 9

52 m²

Byggefelt 9 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 5,3 m

Byggefelt 1

17 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt 2

17 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt 3

160 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt 4

483 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 5

136 m²

Byggefelt 5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 4,2 m

Byggefelt 6

297 m²

Byggefelt 6 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt 7

68 m²

Byggefelt 7 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 31. januar 2024Forslag offentliggjort
  2. 6. februar 2024Høring startede
  3. 2. april 2024Høringsfrist
  4. 29. maj 2024Vedtaget
  5. 10. juni 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. juni 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.