Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 318

Lokalplan 318 for Rygårds Skolen

Gentofte Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2009 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gentofte har udpeget ca. 50 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
HelsingørmotorvejenDæmringsvejGjørlingsvejHvilevejTroljevejEggersvejSkelvej
Peg på et delområde

Tillæg 1 til Lokalplan 83

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegning

grænser op til denne plan

Temalokalplan for sekundære bygninger

grænser op til denne plan

Lokalplan 304 for Rygårdscentret

grænser op til denne plan

for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer

grænser op til denne plan

Lokalplan 83 for et område mellem Bernstorffsvej, Hans Jensens vej og Lyngbyvej

grænser op til denne plan

Lokalplan 144 for et område ved Niels Andersens Vej og Skelvej

5 m herfra

Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder

8 m herfra

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

4321 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

461 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 26. januar 2009Forslag offentliggjort
  2. 11. februar 2009Høring startede
  3. 8. april 2009Høringsfrist
  4. 22. juni 2009Vedtaget
  5. 1. juli 2009Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.