Denne lokalplan blev vedtaget 25. november 2019 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Gentofte har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 234 m bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
3,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
4879 m²
Delområde A er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde B
6288 m²
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m
· Bebyggelsesprocent 100 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde C
672 m²
Delområde C er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde D
1120 m²
Delområde D er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
Delområde E
2,2 ha
Delområde E er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Byggefelt 1
476 m²
Byggefelt 1 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m
Byggefelt 2
366 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 11,5 m
Byggefelt 3
42 m²
Byggefelt 3 er bindende.
Byggefelt 4
296 m²
Byggefelt 4 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 7 m
Byggefelt 5
48 m²
Byggefelt 5 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Forløb
27. maj 2019 — Forslag offentliggjort
29. maj 2019 — Høring startede
29. august 2019 — Høringsfrist
25. november 2019 — Vedtaget
29. november 2019 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 28. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.