Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 402Byzone

om overdækninger, herunder udestuer

Gentofte Kommune · Gentofte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. maj 2018 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gentofte har udpeget ca. 57 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Gentofte har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Bernstorffparken. Indeholder §3 natur i form af søer og moser.“ og „Brobæk Mose og Gentofte Sø¸ Natura 2000-område“ og „Christiansholms mose“ og „Den Grønne Kile, Ermelunden Indeholder §3 mose, sø og eng samt skov“ og „Den grønne Kile Hvidøre mm“ og „Ellemosen. §3 mose og sø“ og „Hollænderdammen (§3) og omkringliggende skov“ og „Hundesømosen. §3-natur“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

122.II138
Peg på et delområde

Lokalplan 122 for Tuborg Nord

grænser op til denne plan

Lokalplan 134 for et område ved C.V.E. Knuths Vej og Rygårds Alle

grænser op til denne plan

Lokalplan 304 for Rygårdscentret

grænser op til denne plan

Lokalplan 165 for et område ved Torkel Badens Vej

grænser op til denne plan

Lokalplan 245 for Bernadotteskolen

grænser op til denne plan

Lokalplan 307 for boliger på Tuborg Syd

grænser op til denne plan

Lokalplan 287 for en butiksbebyggelse ved Hellerup Station

grænser op til denne plan

Lokalplan 200 for et område ved Ellegårdsvej

grænser op til denne plan

Delområde 267

  • · Bebyggelsesprocent op til 75 % af den enkelte ejendom

Delområde 159

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 136

  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 146

  • · Bebyggelsesprocent 100 % af området som helhed

Delområde 275.B3

  • · Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde 184

  • · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Delområde 122.III

  • · Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed

Delområde 122.II

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 100 % af området som helhed

Delområde 122.IV

  • · Bebyggelsesprocent 20 % af området som helhed

Delområde 124

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 126

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 127

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 129.B

  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 129.A

  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Delområde 130.1

  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde 132

  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 134

  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde 137

  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 138

  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 139

  • · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom
1 km

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 738,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 6,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
738,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 267

980 m²

Delområde 267 er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 75 % af den enkelte ejendom

Delområde 159

3997 m²

Delområde 159 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 136

4384 m²

Delområde 136 er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 146

9475 m²

Delområde 146 er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent 100 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 275.B3

4044 m²

Delområde 275.B3 er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 70 % af den enkelte ejendom

Delområde 184

5857 m²

Delområde 184 er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 122.III

2,9 ha

Delområde 122.III er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 122.II

9,6 ha

Delområde 122.II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Bebyggelsesprocent 100 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 122.IV

1,1 ha

Delområde 122.IV er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent 20 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 124

5103 m²

Delområde 124 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 126

2,2 ha

Delområde 126 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 127

1,3 ha

Delområde 127 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 129.B

2672 m²

Delområde 129.B er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 129.A

4 ha

Delområde 129.A er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom

Delområde 130.1

1,7 ha

Delområde 130.1 er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 132

3250 m²

Delområde 132 er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde 134

3796 m²

Delområde 134 er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 60 % af den enkelte ejendom

Delområde 137

2,3 ha

Delområde 137 er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom

Delområde 138

24,6 ha

Delområde 138 er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde 139

1,3 ha

Delområde 139 er en del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent op til 80 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 29. januar 2018Forslag offentliggjort
  2. 9. februar 2018Høring startede
  3. 26. april 2018Høringsfrist
  4. 28. maj 2018Vedtaget
  5. 7. juni 2018Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.