Bagsværd Torv, Bagsværd Hovedgade og Til Jernbanen
Gladsaxe Kommune · Bagsværd Kvarter
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 14. april 2010 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Centerområde
Areal
2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde &6ab
1485 m²
Delområde &6ab er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 3,5 etager
Delområde 4
4221 m²
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde 3
4652 m²
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 3,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 90 % af det enkelte jordstykke
Delområde 2
4050 m²
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde 1
5228 m²
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 4 etager
Byggefelt
514 m²
Byggefelt er bindende.
· Op til 1 etage
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
372 m²
Byggefelt er bindende.
· Op til 2,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Forløb
9. december 2009 — Forslag offentliggjort
15. december 2009 — Høring startede
16. februar 2010 — Høringsfrist
14. april 2010 — Vedtaget
27. april 2010 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.