Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP 253Byzone

Turbinevej 4-6

Gladsaxe Kommune · Mørkhøj Erhvervskvarter

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. april 2018 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gladsaxe har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

312AB
Peg på et delområde

Genbrugsstationen på Turbinevej

grænser op til denne plan

Kvarter vest for Mørkhøjvej og Hareskovvej / Gladsaxe industrikvarter

grænser op til denne plan

Grønnegården

27 m herfra

Kagså kvarter

37 m herfra

Gladsaxe Ringvej 51A

175 m herfra

Kagså kvarter, vest

208 m herfra

Transformervej

238 m herfra

Generatorvej

301 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde 1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt Avejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt Bvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 274 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
75 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

1250 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Delområde 1

3,4 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde 2

438 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt A

1,2 ha

Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt B

7294 m²

Byggefelt B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 20. december 2017Forslag offentliggjort
  2. 2. januar 2018Høring startede
  3. 27. februar 2018Høringsfrist
  4. 18. april 2018Vedtaget
  5. 24. april 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 2. juli 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.