Vedtaget og gældendePlan nr. GL51Byzone

for et område til etageboliger på Christiansvej

Glostrup Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. februar 2022 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Glostrup har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Søndre RingvejEmilsvejHovedvejenSydvestvejEriksvejEngtoftevejChristiansvejNordre RingvejDelområde 1Delområde 2ABCE

Peg på et delområde

Byplanvedtægt af 15.10.1943 for ejerlavet Glostrup by og sogn i Glostrup Kommune

grænser op til denne plan

Område ved Christiansvej, Eriksvej og Emilsvej

grænser op til denne plan

For facader og skilte i områdecenter Glostrup og langs Hovedvejen

grænser op til denne plan

for Glostrup Fritidscenter og hjørnet ved Hovedvejen/Søndre Ringvej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for hegn langs større veje

grænser op til denne plan

for etageboliger på Christiansvej

19 m herfra

Område langs Hovedvejen mellem Ringvejen og Florasvej, Erdalsvej

27 m herfra

Område mellem Sdr. Ringvej, Kildevej, Bryggergårdsvej og jernbanen

28 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 260 % af området som helhed

Delområde 2

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt D

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 22 m

Byggefelt E

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 27 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5055 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 445 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

4160 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 260 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

894 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt A

881 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt B

791 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m

Byggefelt C

847 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 16 m

Byggefelt D

324 m²

Byggefelt D er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 7 etager
· Maksimal bygningshøjde 22 m

Byggefelt E

523 m²

Byggefelt E er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 27 m

Forløb

9. juni 2021 — Forslag offentliggjort
23. juni 2021 — Høring startede
28. august 2021 — Høringsfrist
2. februar 2022 — Vedtaget
10. februar 2022 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.