Denne lokalplan blev vedtaget 26. marts 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Der må ikke udlægges arealer til støjfølsom anvendelse, medmindre den fremtidige anvendelse kan sikres mod støjgener.“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Glostrup har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,1 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
1,2 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 23 m
· Bebyggelsesprocent 150 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 2
4802 m²
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 3
3927 m²
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Byggefelt C
770 m²
Byggefelt C er bindende.
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 20 m
Byggefelt B
1425 m²
Byggefelt B er bindende.
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m
Byggefelt A
1535 m²
Byggefelt A er bindende.
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 14 m
Byggefelt D
384 m²
Byggefelt D er bindende.
· Op til 6 etager
· Maksimal bygningshøjde 23 m
Forløb
20. november 2024 — Forslag offentliggjort
21. november 2024 — Høring startede
18. januar 2025 — Høringsfrist
26. marts 2025 — Vedtaget
28. marts 2025 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.