Denne lokalplan blev vedtaget 15. april 2020 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Der må ikke udlægges arealer til støjfølsom anvendelse, medmindre den fremtidige anvendelse kan sikres mod støjgener.“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Glostrup har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
2,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
676 m²
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 2
1408 m²
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 3
356 m²
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt A
2824 m²
Byggefelt A er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3,5 etager
Byggefelt B
2788 m²
Byggefelt B er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4,5 etager
Byggefelt C
464 m²
Byggefelt C er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Maksimal bygningshøjde 21 m
Forløb
11. december 2019 — Forslag offentliggjort
17. december 2019 — Høring startede
12. februar 2020 — Høringsfrist
15. april 2020 — Vedtaget
20. maj 2020 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.