Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. HL13Byzone

Hvissinge Nord

Glostrup Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. maj 2010 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Glostrup har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Glostrup har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Natur og naturværdier i områder inden for Grønt Danmarkskort skal beskyttes og styrkes.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
Motorring 3Nordre RingvejB6B3B1O2B5B4
Peg på et delområde

Børneinstitution på Skovsletten

grænser op til denne plan

for et område ved Rødkælkevej i Hvissinge

grænser op til denne plan

Byparkvejs forlængelse

grænser op til denne plan

Område syd for Skovsletten og vest for Byparkvej

grænser op til denne plan

Vestvolden, Vestskoven

grænser op til denne plan

Område i Hvissinge mellem Fraligsvej, Motorringvejen og Vældegårdsvej

grænser op til denne plan

For Hvissinge Vest

grænser op til denne plan

Et område til boliger og rekreative formål ved Egeskoven (Cirkusgrunden)

grænser op til denne plan

Delområde B6

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde P1

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde O4

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde O3

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed

Delområde O5

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde C1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde B1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde O2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde B5

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B4

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde P2

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt 1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt 2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 32,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
32,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B6

3 ha

Delområde B6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde P1

3528 m²

Delområde P1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde O4

2163 m²

Delområde O4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde O3

2,1 ha

Delområde O3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B3

10,6 ha

Delområde B3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 45 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde O5

2258 m²

Delområde O5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde C1

3876 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde B1

1,8 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde O2

4,3 ha

Delområde O2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde B5

4,5 ha

Delområde B5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde B4

4,6 ha

Delområde B4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde P2

1536 m²

Delområde P2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: område til offentlige formål
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt 1

1921 m²

Byggefelt 1 er bindende.

Byggefelt 2

540 m²

Byggefelt 2 er bindende.

Forløb

  1. 13. maj 2009Forslag offentliggjort
  2. 27. maj 2009Høring startede
  3. 7. august 2009Høringsfrist
  4. 12. maj 2010Vedtaget
  5. 2. juni 2010Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. juli 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.