Denne lokalplan blev vedtaget 21. juni 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Der må ikke udlægges arealer til støjfølsom anvendelse, medmindre den fremtidige anvendelse kan sikres mod støjgener.“. Det er kommunens egen tekst — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Glostrup har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
1,3 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde B
6467 m²
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Delområde C
568 m²
Delområde C er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
Byggefelt 1
1300 m²
Byggefelt 1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt 2
1453 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt 3a
436 m²
Byggefelt 3a er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 5 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m
Byggefelt 3b
1058 m²
Byggefelt 3b er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Byggefelt 4
1570 m²
Byggefelt 4 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m
Forløb
1. marts 2023 — Forslag offentliggjort
8. marts 2023 — Høring startede
4. maj 2023 — Høringsfrist
21. juni 2023 — Vedtaget
28. juni 2023 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.