Lokalplan nr. 11.29 for boligbebyggelsen Søjlegården i Hundige
Greve Kommune · Hundige
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 26. maj 1992 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Greve har udpeget ca. 25 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,2 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
8,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1B
2056 m²
Delområde 1B er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 3 etager
Delområde 1A
4,1 ha
Delområde 1A er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager
Delområde 2
1,2 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager
Delområde 3
3,1 ha
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 35, op til 2 etager
Delområde 4
3009 m²
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Byggefelt B-2
815 m²
Byggefelt B-2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt B-1
2056 m²
Byggefelt B-1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Op til 3 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
5. februar 1992 — Forslag offentliggjort
5. februar 1992 — Høring startede
1. april 1992 — Høringsfrist
26. maj 1992 — Vedtaget
18. juli 1992 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.