Lokalplan nr. 11.39 for Freyas Kvarter - boligbebyggelse
Greve Kommune · Hundige
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 25. januar 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Greve har udpeget ca. 86 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2
292 m²
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager
Delområde 1
3577 m²
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager
Delområde 3
1,7 ha
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 4
9588 m²
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Byggefelt B-1
1975 m²
Byggefelt B-1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager
Byggefelt B-2
292 m²
Byggefelt B-2 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager
· Område til offentlige formål: op til 3 etager
Byggefelt B-3
1602 m²
Byggefelt B-3 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Etageboligbebyggelse: op til 2 etager
Forløb
24. august 2004 — Forslag offentliggjort
24. august 2004 — Høring startede
19. oktober 2004 — Høringsfrist
25. januar 2005 — Vedtaget
18. februar 2005 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.