Denne lokalplan blev vedtaget 7. september 2016 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Greve har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,2 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
1,7 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 10 m
Delområde 2
1,2 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 3
3271 m²
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Byggefelt B-1 del 1
7874 m²
Byggefelt B-1 del 1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Byggefelt B-2 del 1
8732 m²
Byggefelt B-2 del 1 er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 10 m
Forløb
2. juni 2016 — Forslag offentliggjort
10. juni 2016 — Høring startede
5. august 2016 — Høringsfrist
7. september 2016 — Vedtaget
7. oktober 2016 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.