Denne lokalplan blev vedtaget 8. juni 1978 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Greve har udpeget ca. 2 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.
Udpeget som lavbundsareal
Et lavbundsareal er lavtliggende jord, typisk gammel eng eller mose. Udpegningen siger hvor jorden ligger lavt — den er ikke en undersøgelse af jordbund eller fundering på den enkelte ejendom.
Planens område rører et lavbundsareal, som Greve har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 4,6 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Boligområde
Areal
43,8 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde Cby
26,3 ha
Delområde Cby er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 20, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
Delområde A
1,5 ha
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde B
4,8 ha
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
· Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde D
10,1 ha
Delområde D er en del af planens område.
· Anvendelse: boligområde
· Boligområde: bebyggelsesprocent op til 25, op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Delområde Cland
1,2 ha
Delområde Cland er en del af planens område.
· Anvendelse: tekniske anlæg
Forløb
29. september 1977 — Forslag offentliggjort
29. september 1977 — Høring startede
24. november 1977 — Høringsfrist
8. juni 1978 — Vedtaget
21. august 1978 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.