Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10.79.1

Lokalplan(-tillæg) for et Erhvervsområde i Vejby

Gribskov Kommune · Kladder, igangsatte og forslag

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. maj 2024 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Gribskov har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

AB
Peg på et delområde

for tæt-lav boliger ved Grøndyssevænget i Vejby

grænser op til denne plan

Lokalplan for dagligvarebutik i Vejby

grænser op til denne plan

Erhvervsområde i Vejby

grænser op til denne plan

Kraftvarmeværk

4 m herfra

Ejendom til beboelse, matr.nr. 6fi, Vejby

14 m herfra

Melhøjgård

48 m herfra

Seks boliger ved Kælderbjerg Park

83 m herfra

For detailhandel i Vejby

107 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 538 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal
8,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

8,9 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde B

491 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Forløb

  1. 16. april 2024Forslag offentliggjort
  2. 16. april 2024Høring startede
  3. 30. april 2024Høringsfrist
  4. 6. maj 2024Vedtaget
  5. 6. maj 2024Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 6. maj 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.