Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 307.01

Gilleleje Vandværk i Bregnerød

Gribskov Kommune · Kladder, igangsatte og forslag

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. marts 2023 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Gribskov har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 35 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

+
HillerødvejenB1B2
Peg på et delområde

For ferieresort ved Passebækgaard

805 m herfra

For Erhvervsområdet Stæremosen i Gilleleje

897 m herfra

for Søborg Landsby

1078 m herfra

Lokalplan nr. 344.03 for boliger i Søborg

1146 m herfra

lavt boligområde i Gilleleje syd (sydlige Kringelholm)

1155 m herfra

Lokalplan nr. 344.04 for Søborg Skole på Bygaden 12

1190 m herfra

for sommerhusområdet Lundebakken, Gilleleje

1307 m herfra

15.9

1638 m herfra

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Solenergianlæg: højde op til 2,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,6 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 302 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
4,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B1

4994 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 9 m

Byggefelt B2

1,2 ha

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Solenergianlæg: højde op til 2,5 m

Forløb

  1. 13. december 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 14. december 2022 — Høring startede
  3. 12. februar 2023 — Høringsfrist
  4. 28. marts 2023 — Vedtaget
  5. 29. marts 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. april 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.