Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 316.09

Boliger på Dønnevældevej i Græsted

Gribskov Kommune · Gribskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 2. september 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Gribskov har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

DønnevældevejD1D2B1B2
Peg på et delområde

Plejehjem i Græsted

grænser op til denne plan

Centervejen og Mårumvejen i Græsted by

18 m herfra

Centerområdet i Græsted Bymidte

21 m herfra

Centerområdet i Græsted bymidte

21 m herfra

For daginstitution og handicapboliger på Præstegårdsjorden i Græsted

23 m herfra

Boligbebyggelse ved Centervej/Mårumvej

44 m herfra

Ny bebyggelse på matr. nr. 1-ct m.fl. Græsted

61 m herfra

Boliger på Centervejen 5 i Græsted

86 m herfra

Delområde D1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Delområde D2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 229 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
6,5 m
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D1

1,1 ha

Delområde D1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1 etage, højde op til 5,5 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde D2

1 ha

Delområde D2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed
  • · Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager, højde op til 7,5 m

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt B1

3365 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B2

5938 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 29. juni 2020Forslag offentliggjort
  2. 29. juni 2020Høring startede
  3. 4. august 2020Høringsfrist
  4. 2. september 2020Vedtaget
  5. 3. september 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. september 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.