Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 327.04

Lokalplan for boliger i Toftebo i Esbønderup

Gribskov Kommune · Kladder, igangsatte og forslag

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. marts 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Gribskov har udpeget ca. 2 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

B1
Peg på et delområde

Nord-østlige del af Kirke-Esbønderup

grænser op til denne plan

Lokalplan for boliger og erhverv på det tidligere Esbønderup Sygehus

grænser op til denne plan

Boligblok Esbønderup Sygehus

13 m herfra

Bevarende Lokalplan for Esbønderup

79 m herfra

Ældreboliger m.v på Sygehusvej

118 m herfra

Område i Kirke-Esbønderup - boligområde og center/butiksområde

193 m herfra

Lokalplan 327.01 For dagligvarebutik ved Gillelejevej og Vestvej i Esbønderup

267 m herfra

for Kongebakken i Esbønderup

505 m herfra

Byggefelt B1vejledende

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 129 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B1

2817 m²

Byggefelt B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6,5 m

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 3. januar 2023Forslag offentliggjort
  2. 16. januar 2023Høring startede
  3. 14. februar 2023Høringsfrist
  4. 14. marts 2023Vedtaget
  5. 22. marts 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.