Vedtaget og gældendePlan nr. 344.02

for Nordsjællands Fuglepark

Gribskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. marts 2016 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Gribskov har udpeget ca. 67 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Gribskov har udpeget ca. 43 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Gribskov har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Kommunen noterer: „Natura 2000-område“.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

−

BDCA

Peg på et delområde

Dragstrup Landsby

1146 m herfra

Nord-østlige del af Kirke-Esbønderup

1214 m herfra

For en lagerhal til automobiler

1220 m herfra

Golfbane i Ferle

1241 m herfra

Lokalplan for boliger i Toftebo i Esbønderup

1300 m herfra

Ældreboliger m.v på Sygehusvej

1358 m herfra

Lokalplan for boliger og erhverv på det tidligere Esbønderup Sygehus

1380 m herfra

Boligblok Esbønderup Sygehus

1435 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Delområde D

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde C

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,6 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 356 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 5,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

1176 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent 30 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde D

2,1 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde C

3 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A

3875 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt

1302 m²

Byggefelt er bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

972 m²

Byggefelt er bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1649 m²

Byggefelt er bindende.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1176 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

26. oktober 2015 — Forslag offentliggjort
9. november 2015 — Høring startede
7. januar 2016 — Høringsfrist
14. marts 2016 — Vedtaget
3. maj 2016 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. maj 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.