Vedtaget og gældendePlan nr. 347.05

Lokalplan for Dagskolen Ternen syd for Udsholt Strand

Gribskov Kommune · Gribskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. april 2021 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Gribskov har udpeget ca. 16 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

JydebjergvejHelsingevejABC

Peg på et delområde

Smidstrup Farmen

150 m herfra

Smidstrup Camping

185 m herfra

For området ved Gardysgård

648 m herfra

Bevarende lokalplan for Udsholt landsby

954 m herfra

Eksisterende sommerhusområde ved Udsholt Sand

1068 m herfra

Udsholt Landsby

1131 m herfra

Bolig og Centerområde i Smidstrup

1273 m herfra

Matr.nr 22u Smidstrup

1290 m herfra

Delområde A

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde B

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde C

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B1

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt B2

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt B3

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 834 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 8 %; af området som helhed
Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 2,7 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

1 ha

Delområde A er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde B

8051 m²

Delområde B er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde C

7952 m²

Delområde C er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Byggefelt B1

1747 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt B2

860 m²

Byggefelt B2 er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 10,5 m

Byggefelt B3

791 m²

Byggefelt B3 er bindende.

· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

8. december 2020 — Forslag offentliggjort
10. december 2020 — Høring startede
11. februar 2021 — Høringsfrist
6. april 2021 — Vedtaget
8. april 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. april 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.