Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 347.06Byzone

Blistrup Nord

Gribskov Kommune · Gribskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. november 2022 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Gribskov har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

−
D2D3AD3BD1AD1BB7B1B2B3B4B5B6
Peg på et delområde

Tollerupgaard Udstykning m.m.

grænser op til denne plan

for skole, sportshal og idrætsanlæg ved Udsholt

7 m herfra

Udsholt Landsby

12 m herfra

Bevarende lokalplan for Udsholt landsby

176 m herfra

For belysningsanlæg ved Blistrup ny skole

240 m herfra

For en del af matr.nr. 1-k m.fl. Blistrup by og sogn

355 m herfra

Erhvervsområde ved Blistrup

363 m herfra

for supermarked i Blistrup

458 m herfra

Delområde D2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Delområde D3A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Delområde D3B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Delområde D1A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde D1B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Byggefelt B7vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B2vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B3vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B4vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B5vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt B6vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 9,6 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 473 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
9,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D2

2,3 ha

Delområde D2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Delområde D3A

6740 m²

Delområde D3A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Delområde D3B

2,4 ha

Delområde D3B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Delområde D1A

3,2 ha

Delområde D1A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde D1B

1,1 ha

Delområde D1B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Byggefelt B7

9097 m²

Byggefelt B7 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Kilden angiver at der kun må bygges inden for feltet.

Byggefelt B1

7957 m²

Byggefelt B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Kilden angiver at der kun må bygges inden for feltet.

Byggefelt B2

7215 m²

Byggefelt B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Kilden angiver at der kun må bygges inden for feltet.

Byggefelt B3

7433 m²

Byggefelt B3 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Kilden angiver at der kun må bygges inden for feltet.

Byggefelt B4

1 ha

Byggefelt B4 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Kilden angiver at der kun må bygges inden for feltet.

Byggefelt B5

2207 m²

Byggefelt B5 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Kilden angiver at der kun må bygges inden for feltet.

Byggefelt B6

1703 m²

Byggefelt B6 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Kilden angiver at der kun må bygges inden for feltet.

Forløb

  1. 24. august 2022 — Forslag offentliggjort
  2. 25. august 2022 — Høring startede
  3. 23. september 2022 — Høringsfrist
  4. 8. november 2022 — Vedtaget
  5. 9. november 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.