Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 40.6.1

Lokalplan(tillæg) 40.6.1 for refugium på Sognevej 15 i Smidstrup

Gribskov Kommune · Gribskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. april 2022 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Gribskov har udpeget ca. 53 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Natur, overdrev og hede“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Skovrejsning uønsket

Gribskov har udpeget ca. 40 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Udpeget område: erosion

Planens område rører et område, som Gribskov har udpeget som muligt udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

+
MågevejKlirevejGyvelvejPinjevejPæonvej
Peg på en plan

Temalokalplan for saunaer langs kysten

7 m herfra

For centerområde i Smidstrup

146 m herfra

Bolig og Centerområde i Smidstrup

222 m herfra

For matr.nr. 7fh og 8ez Udsholt By, Blistru

254 m herfra

Ældreboliger ved Niels Jensens Vej i Smidst

280 m herfra

Boliger på Smidstrup Strandvej 79-83

445 m herfra

Matr.nr 22u Smidstrup

453 m herfra

Et boligområde ved Gardeniavej

515 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
6,5 m
Bebyggelsesprocent
15 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 13. december 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 16. december 2021 — Høring startede
  3. 14. januar 2022 — Høringsfrist
  4. 6. april 2022 — Vedtaget
  5. 7. april 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. april 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.