Hovedgaden 45 Tisvildeleje

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. februar 2024 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager

1,5

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

40 %

af den enkelte ejendom

Anvendelse

Blandet bolig og erhverv

Areal

0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Forløb

1. 18. december 2023 — Forslag offentliggjort
2. 18. december 2023 — Høring startede
3. 15. januar 2024 — Høringsfrist
4. 13. februar 2024 — Vedtaget
5. 13. februar 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

• Tisvildelejegrænser op
• Folkehøjskole4 m
• Lokalplantillæg 93.04.1 for tre ejendomme i Tisvilde67 m
• Det Gamle Tisvildeleje· uden for udsnittet506 m
• Sommerhusområde ved Vibevænget· uden for udsnittet700 m
• Parkeringsplads ved stranden· uden for udsnittet707 m
• Offentligt formål, Kursus/feriecenter· uden for udsnittet785 m
• Syv boliger på Skt. Helene Vej 25-27· uden for udsnittet831 m