Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 93.04.1

Lokalplantillæg 93.04.1 for tre ejendomme i Tisvilde

Gribskov Kommune · Gribskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. september 2021 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 70 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

+
DyrekærgårdsvejSolvangsvejWadstedsvejHovedgadenSolvej
Peg på en plan

Tisvildeleje

grænser op til denne plan

Hovedgaden 45 Tisvildeleje

67 m herfra

Folkehøjskole

112 m herfra

Sommerhusområde ved Vibevænget

580 m herfra

Det Gamle Tisvildeleje

619 m herfra

Offentligt formål, Kursus/feriecenter

665 m herfra

Syv boliger på Skt. Helene Vej 25-27

717 m herfra

Boligområde ved Stuebjerggårdsvej

731 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2502 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 383 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
20 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 12. juli 2021Forslag offentliggjort
  2. 14. juli 2021Høring startede
  3. 6. august 2021Høringsfrist
  4. 6. september 2021Vedtaget
  5. 7. september 2021Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. september 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.