Denne lokalplan blev vedtaget 19. maj 2011 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,7 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Centerområde
Areal
2,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B
1,9 ha
Delområde B er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
· Bebyggelsesprocent op til 15 % af den enkelte ejendom
· Sommerhus- og fritidsboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 15, op til 1 etage, højde op til 5 m
Delområde A
5569 m²
Delområde A er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 45 % af den enkelte ejendom
· Kontor- og serviceerhverv: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1 etage, højde op til 6,5 m
· Butikker: bebyggelsesprocent op til 45, op til 1 etage, højde op til 6,5 m
Byggefelt
1951 m²
Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
16. december 2010 — Forslag offentliggjort
30. december 2010 — Høring startede
24. februar 2011 — Høringsfrist
19. maj 2011 — Vedtaget
19. maj 2011 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.