Skovrejsning ønsket
Guldborgsund har udpeget ca. 15 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.
Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 232
Lokalplan 232 - Erhvervsområde ved Nr. Alslev
Guldborgsund Kommune
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 24. april 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som lavbundsareal
Planens område rører et lavbundsareal, som Guldborgsund har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.
Skovrejsning uønsket
Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Guldborgsund har udpeget.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Hvor planen ligger
SydmotorvejenLangesvejDelområde EDelområde EDelområde EDelområde R2Delområde R3Byggefelt 12Byggefelt 12Byggefelt 301 km
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 60,6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 6,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 60,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde SE
2 haDelområde SE er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Delområde E
44,4 haDelområde E er en del af planens område.
- · Anvendelse: erhvervsområde
Delområde R1
1,8 haDelområde R1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde R2
5,4 haDelområde R2 er en del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde R3
5,8 haDelområde R3 er en del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt 8,5
2 haByggefelt 8,5 er bindende.
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt 12
23,3 haByggefelt 12 er bindende.
- · Maksimal bygningshøjde 12 m
Byggefelt 30
22,2 haByggefelt 30 er bindende.
- · Maksimal bygningshøjde 30 m
Forløb
- 10. oktober 2024 — Forslag offentliggjort
- 21. november 2024 — Høring startede
- 11. februar 2025 — Høringsfrist
- 24. april 2025 — Vedtaget
- 29. april 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- Business Park Falstergrænser op
- Tillæg 1 til lokalplan 232 Erhvervsområde ved Nr. Alslevgrænser op
- Erhvervsområde ved Nørre Alslevgrænser op
- Nyere erhvervsområde Nørre Alslev333 m
- Erhver ved Nørre Alslev489 m
- Nyere erhvervsområde Nørre Alslev647 m
- Krokodille Zoo701 m
- Erhvervsområde nord Hartvig Jensensvej723 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. april 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.