Vedtaget og gældendePlan nr. 239

Stubbekøbing Vesthavn

Guldborgsund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. oktober 2025 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som lavbundsareal

Guldborgsund har udpeget ca. 92 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget område: erosion

Guldborgsund har udpeget ca. 16 % af planens område som et område, der kan blive udsat for erosion.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

LindevejOrevejDelområde IDelområde II

Peg på et delområde

Havneområde

grænser op til denne plan

Vejforbindelse til Dosseringen

grænser op til denne plan

Stubbekøbing Havn - Restaurant

9 m herfra

Stubbekøbings Bys Østlige Del

18 m herfra

Stationsbygningen i Stubbekøbing

32 m herfra

Stubbekøbing Lystbådehavn

147 m herfra

Vestergade 42-44/Vesterstræde 1

223 m herfra

Kloakrensningsanlæg i Stubbekøbing By

414 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde III

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt O.1

· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt N

· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt A

· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B

· Maksimal bygningshøjde 30 m

Byggefelt C

· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt D

· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt E

· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt F

· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt G

· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt H

· Maksimal bygningshøjde 55 m

Byggefelt K

· Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefelt M

· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt O.2

· Maksimal bygningshøjde 4 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 1,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

7245 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Maksimal bygningshøjde 3 m

Delområde II

1 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Delområde III

232 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt O.1

26 m²

Byggefelt O.1 er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt N

92 m²

Byggefelt N er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt A

1295 m²

Byggefelt A er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt B

199 m²

Byggefelt B er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 30 m

Byggefelt C

849 m²

Byggefelt C er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 17 m

Byggefelt D

468 m²

Byggefelt D er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt E

108 m²

Byggefelt E er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt F

612 m²

Byggefelt F er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt G

959 m²

Byggefelt G er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt H

200 m²

Byggefelt H er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 55 m

Byggefelt K

366 m²

Byggefelt K er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 21 m

Byggefelt M

61 m²

Byggefelt M er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt O.2

25 m²

Byggefelt O.2 er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 4 m

Forløb

15. maj 2025 — Forslag offentliggjort
19. maj 2025 — Høring startede
11. august 2025 — Høringsfrist
9. oktober 2025 — Vedtaget
16. oktober 2025 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. oktober 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.