Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.1-04

Blandet bolig og erhverv Gram By

Haderslev Kommune · Gram

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. april 1985 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Haderslev har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Haderslev har udpeget ca. 10 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
FolevejSlotsvejØstervejÅvejLindealle
Peg på en plan

Butiks- og Erhvervscenter

grænser op til denne plan

Område til rekreative formål, Gram Slot, Gram

170 m herfra

Idrætsanlæg Gram by

198 m herfra

Det gamle sygehus Gram By

211 m herfra

Boligområde ved Råstedhøjvej i Gram

235 m herfra

Boligområde Kirkebjerg IV i Gram by

297 m herfra

Område til offentlige formål ved Stadionvej, Gram

360 m herfra

Tillæg 1 til lokalplan 12-8 Område til offentlige formål ved Stadionvej, Gram

360 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7090 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 22. april 1985 — Forslag offentliggjort
  2. 22. april 1985 — Høring startede
  3. 22. april 1985 — Vedtaget
  4. 22. april 1985 — Trådte i kraft
  5. 17. juni 1985 — Høringsfrist

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.