Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10-34Byzone

Centerområde ved Christiansfeldvej og Christian X's Vej

Haderslev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. juni 2017 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Haderslev har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Peg på et delområde

Område til offentlige formål - det nordlige stadionområde ved Omkørselsvejen og Christian X's vej

25 m herfra

Område til offentlige formål - Stadionområde ved Christiansfeldvej og Louisevej

25 m herfra

Erhvervsområde ved Gammel Christiansfeldvej i Haderslev

96 m herfra

Boligområde ved Højgårdvej

201 m herfra

Byplanvedtægt nr. 1

203 m herfra

Haderslev Vesterskov Øvelsesplads

241 m herfra

Omdannelse af boligområdet Varbergparken

427 m herfra

Boligområde mellem Parkvej og Kongevej i Haderslev

438 m herfra

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

10 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4586 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 118 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

1240 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 16. marts 2017Forslag offentliggjort
  2. 16. marts 2017Høring startede
  3. 10. maj 2017Høringsfrist
  4. 27. juni 2017Vedtaget
  5. 29. juni 2017Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 23. maj 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.