Skovrejsning uønsket
Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1003Byzone
Nyt boligområde i Ølholm
Hedensted Kommune · Tørring Uldum
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 29. august 2007 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Hedensted har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.
Hvor planen ligger
BA10 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 7079 m².
planens område
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 129 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 2
- Bebyggelsesprocent
- 40 %
- af området som helhed
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,7 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B
1590 m²Delområde B er en del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
- · Op til 2 etager
Delområde A
5489 m²Delområde A er en del af planens område.
- · Anvendelse: centerområde
- · Op til 2 etager
Forløb
- 25. april 2007 — Forslag offentliggjort
- 8. maj 2007 — Høring startede
- 5. juli 2007 — Høringsfrist
- 29. august 2007 — Vedtaget
- 11. september 2007 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Centerområde v. Uldumvej/Banevej, Ølholm· uden for udsnittet86 m
- Egeallé, Ølholm· uden for udsnittet271 m
- Boligområde i Ølholm· uden for udsnittet326 m
- Guldager, 2. etape, Ølholm· uden for udsnittet448 m
- Boligområde ved Guldagervænget i Ølholm· uden for udsnittet553 m
- Guldager, 1. etape· uden for udsnittet633 m
- Langskov Skole og Hal· uden for udsnittet721 m
- For Erhvervsparken i Ølholm og Ølholm vest· uden for udsnittet784 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.