Skovrejsning uønsket
Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1066Byzone
Dagligvarebutik i lokalcenter Hedensted Syd
Hedensted Kommune · 5. Hedensted - Løsning
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. oktober 2015 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Hedensted har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.
Hvor planen ligger
VejlevejHovedvejenOverholmvej&B1100 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 5114 m².
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 563 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1
- Maks. bygningshøjde
- 6 m
- Bebyggelsesprocent
- 40 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Centerområde
- Areal
- 0,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt &B1
1401 m²Byggefelt &B1 er bindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
Byggefelt &B2
142 m²Byggefelt &B2 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 27. november 2013 — Forslag offentliggjort
- 18. december 2013 — Høring startede
- 19. februar 2014 — Høringsfrist
- 28. oktober 2015 — Vedtaget
- 4. november 2015 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- Boligområde og erhverv - Hedenstedgrænser op
- Erhvervsområde ved Vejlevej i Hedenstedgrænser op
- Erhvervsformål - Hedensted8 m
- Erhverv og butikker for pladskrævende varer ved Overholmvej14 m
- Erhvervsformål - Hedensted44 m
- Boligområde Hedensted94 m
- Hedensted Caravan101 m
- for et solvarmeanlæg ved Vestre Ringvej Og Hovedvejen i Hedensted104 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.