Vedtaget og gældendePlan nr. 187

Offentlig område ved Hedensted skole

Hedensted Kommune · Hedensted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 7. juli 2006 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Hedensted har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Hedensted har udpeget ca. 51 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Hedensted har udpeget ca. 47 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som lavbundsareal

Hedensted har udpeget ca. 25 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

HovedvejenVejlevejIrisvejBCEF

Peg på et delområde

Boliger på Horsensvej i Hedensted

grænser op til denne plan

Boliger ved Rønne Alle i Hedensted

grænser op til denne plan

Mindre ændring af lokalplan 183 - Centerområde ved Kirkegade og Bytorvet i Hedensted

grænser op til denne plan

Centerområde ved Kirkegade/Bytorvet i Hedensted

grænser op til denne plan

Boligområde - Hedensted

grænser op til denne plan

Bolig og off.omr. Del af Rørkærv. og Bøgely

14 m herfra

Boligområde - Hedensted

14 m herfra

Etageboliger i Hedensted Bymidte

17 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde B

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde C

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde E

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde F

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde D

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt &B1vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 40 %; af den enkelte grund
Anvendelse: Område til offentlige formål
Areal: 6,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4351 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde B

2 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde C

2 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde E

1,6 ha

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde F

5846 m²

Delområde F er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Delområde D

1682 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt &B1

3337 m²

Byggefelt &B1 er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

6. marts 2006 — Forslag offentliggjort
15. marts 2006 — Høring startede
11. maj 2006 — Høringsfrist
7. juli 2006 — Vedtaget
2. august 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.