Vedtaget og gældendePlan nr. 192Byzone

Boligområdet Egernvej i Torup Bakker

Hedensted Kommune · Hedensted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 6. marts 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Hedensted har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Hedensted har udpeget ca. 39 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

Hedensted SkovvejDaugårdvejRindbækvejEgernvejSikavejFBDA

Peg på et delområde

Lokalplan 1004 for boligområdet Rådyrvej i Hedensted Sydøst

grænser op til denne plan

Boligområdet Udsigten i Toup Bakker

grænser op til denne plan

Ridecenter syd for Rindbækvej

grænser op til denne plan

Boligområdet Bakken i Torup Bakker

grænser op til denne plan

Boligområde i Torup øst

15 m herfra

Boligområde i Torup vest

15 m herfra

For et boligområde ved Bakken i Hedensted

22 m herfra

Boligområdet Mårvej, Krondyrvej og Rævebakken - Hedensted Sydøst

111 m herfra

Delområde F

· Anvendelse: boligområde

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde E

· Anvendelse: boligområde

Delområde C

· Anvendelse: boligområde

Delområde D

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde F

7603 m²

Delområde F er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde B

2,4 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde E

566 m²

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde C

2040 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde D

4833 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

3,1 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

7. november 2005 — Forslag offentliggjort
16. november 2005 — Høring startede
12. januar 2006 — Høringsfrist
6. marts 2006 — Vedtaget
22. marts 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.