Skovrejsning uønsket
Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. L14D
Boligområde Kejsdalen
Hedensted Kommune · Juelsminde
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 27. august 1987 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Hedensted har udpeget ca. 34 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.
Udpeget som støjbelastet areal
Planens område rører et areal, som Hedensted har udpeget som støjbelastet.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.
Hvor planen ligger
Kejsdalen50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 2,7 hektar.
planens områdevej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 218 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. etager
- 1,5
- Maks. bygningshøjde
- 8,5 m
- Bebyggelsesprocent
- 25 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 2,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 24. december 1900 — Høring startede
- 24. december 1900 — Høringsfrist
- 30. april 1987 — Forslag offentliggjort
- 27. august 1987 — Vedtaget
- 27. august 1987 — Trådte i kraft
Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data
Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1900.
Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.
Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.
Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data
Plandata angiver høringsfristen til 24. december 1900.
Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.
Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Kejsdalen· uden for udsnittetgrænser op
- Boligområde Kejsdalen A-B· uden for udsnittetgrænser op
- Boligområde Kejsdalen· uden for udsnittet12 m
- Boligområde Kejsdalen· uden for udsnittet12 m
- Boliger ved Boestholtvej i Klakring· uden for udsnittet40 m
- Rosenvænget· uden for udsnittet111 m
- Byplanvedtægt nr. 14· uden for udsnittet171 m
- Lp 1031 for et område til boligformål i Klakring· uden for udsnittet174 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.