Vedtaget og gældendePlan nr. 1.177

Helårsboliger i Julianelund

Helsingør Kommune · 1. Helsingør-Snekkersten

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 1. marts 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Helsingør har udpeget ca. 68 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som lavbundsareal

Helsingør har udpeget ca. 14 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

KongevejenGurrevej123

Peg på et delområde

Erhvervsomr. v. Gurrevej, Klostermosevej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune

grænser op til denne plan

Nyt forsyningscenter langs Energivej i Helsingør

138 m herfra

Fabriksvej Nord i Helsingør Erhvervsområde

257 m herfra

Løvdalsvej

263 m herfra

For et område syd for Løvdalsvej i Helsingør Erhvervsområde.

322 m herfra

Kolonihaveområdet Pindemosen

372 m herfra

Boliger på Løvdalsvej

504 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 10 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager: 1
Maks. bygningshøjde: 6 m
Bebyggelsesprocent: 20 %; af den enkelte grund
Anvendelse: Boligområde
Areal: 10 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

5,3 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde 2

3 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 3

1,7 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Forløb

26. oktober 2020 — Forslag offentliggjort
28. oktober 2020 — Høring startede
25. november 2020 — Høringsfrist
1. marts 2021 — Vedtaget
9. marts 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.