Vedtaget og gældendePlan nr. 1.179Byzone

Kolonihaveområdet Pindemosen

Helsingør Kommune · 1. Helsingør-Snekkersten

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2022 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Helsingør har udpeget ca. 93 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Helsingør har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

KongevejenD1

Peg på et delområde

Løvdalsvej

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune

grænser op til denne plan

Boliger på Løvdalsvej

grænser op til denne plan

Erhvervsomr. v. Gurrevej, Klostermosevej

grænser op til denne plan

For et område syd for Løvdalsvej i Helsingør Erhvervsområde.

13 m herfra

For hospitalsområdet

221 m herfra

Helårsboliger i Julianelund

372 m herfra

Lindevangshjemmet m.m.

398 m herfra

Delområde D1

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D2

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D3

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D4

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt B1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Rekreativt område
Areal: 8,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde D1

7,6 ha

Delområde D1 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D2

2842 m²

Delområde D2 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D3

1571 m²

Delområde D3 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde D4

371 m²

Delområde D4 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Byggefelt B1

343 m²

Byggefelt B1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
· Koloni- og nyttehaver: op til 2 etager, højde op til 12,5 m

Forløb

28. februar 2022 — Forslag offentliggjort
17. marts 2022 — Høring startede
15. april 2022 — Høringsfrist
22. juni 2022 — Vedtaget
27. juni 2022 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. juli 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.