Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.181

Rasmus Knudsens Vej

Helsingør Kommune · 1. Helsingør-Snekkersten

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. marts 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Helsingør har udpeget ca. 84 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Helsingør har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

−
ABCDE12
Peg på et delområde

Helsingør Idrætspark

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune

grænser op til denne plan

Byudvikling af Esrumvej 145 i Helsingør

25 m herfra

For hospitalsområdet

27 m herfra

Boliger på Esrumvej, den tidligere hospitalsgrund

90 m herfra

Boliger ved Hymersvej i Helsingør

266 m herfra

Helsingør Idrætspark ved Gl. Hellebækvej

273 m herfra

Kingosvej / Blichersvej - ny bebyggelse.

317 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde E

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,4 hektar.

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 515 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
16,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager

Delområde B

3,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

1,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

3 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde E

5,3 ha

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 1

3,2 ha

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 2

3,2 ha

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Forløb

  1. 26. oktober 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 28. oktober 2020 — Høring startede
  3. 24. december 2020 — Høringsfrist
  4. 22. marts 2021 — Vedtaget
  5. 5. maj 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. maj 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.