Denne lokalplan blev vedtaget 1. november 1993 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Buffer om verdensarvssteder“. Det er kommunens egen tekst.
Helsingør har udpeget hele planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Skovrejsning uønsket
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Helsingør har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde ENHED 4
296 m²
Delområde ENHED 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde ENHED 1
2164 m²
Delområde ENHED 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde ENHED 5
197 m²
Delområde ENHED 5 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde ENHED 3
3550 m²
Delområde ENHED 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde ENHED 7
2564 m²
Delområde ENHED 7 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
Delområde ENHED 2
3927 m²
Delområde ENHED 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde ENHED 8
6248 m²
Delområde ENHED 8 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Byggefelt
153 m²
Byggefelt er bindende.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Forløb
26. april 1993 — Forslag offentliggjort
18. maj 1993 — Høring startede
20. juli 1993 — Høringsfrist
1. november 1993 — Vedtaget
1. november 1993 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.