Lokalplan for udvikling af Bangs Torv med boliger og erhverv
Herlev Kommune · Planer under udarbejdelse
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 19. februar 2025 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Støjb. 58-63db“ og „Støjb. 63-68db“ og „Støjb. 68-73db“ og „Støjb. 73-78db“. Det er kommunens egne tekster — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Herlev har udpeget ca. 82 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Kommunen noterer: „Områder med bevaringsværdige etageboliger“. Det er kommunens egen tekst.
Planens område rører et område, som Herlev har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 848 m bredt.
Hvad planen fastlægger
BebyggelsesprocentHvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.
247 %
af området som helhed
Anvendelse
Centerområde
Areal
1,1 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
2203 m²
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Delområde 2
9055 m²
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: centerområde
Byggefelt A
286 m²
Byggefelt A er bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt B
589 m²
Byggefelt B er bindende.
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 18 m
Byggefelt C
4358 m²
Byggefelt C er bindende.
· Op til 9 etager
· Maksimal bygningshøjde 29 m
Forløb
29. august 2024 — Forslag offentliggjort
24. september 2024 — Høring startede
26. november 2024 — Høringsfrist
19. februar 2025 — Vedtaget
5. marts 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.