Vedtaget og gældendePlan nr. 44Byzone

For et område ved Sortemosen og Hækmosen

Herlev Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. oktober 2000 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Ballerup har udpeget ca. 43 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Ballerup har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

−

BD1C1E1AC2C3C1_4C3_1C1_2C2_3C2_3A_4A_4A_4A_4A_1A_1A_1A_1A_1A_1C1_3C1_1

Peg på et delområde

For et omåde i det nordlige Hjortespring

grænser op til denne plan

For et område nord for Ring 4 og øst for Hyldestuben

grænser op til denne plan

Boligområde Ved Pilehøj I Egebjerg

grænser op til denne plan

Lokalplan om hegn

6 m herfra

Boligområde Egebjerglund-syd I Ballerup

6 m herfra

Krebsdammens forlængelse

27 m herfra

Landskabsområde nord for Klausdalsbrovej

64 m herfra

For et område nord for ring 4

144 m herfra

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D1

· Anvendelse: boligområde

Delområde C1

· Anvendelse: boligområde

Delområde E1

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

· Anvendelse: boligområde

Delområde C2

· Anvendelse: boligområde

Delområde C3

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt C1_4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefelt C3_1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C1_2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C2_3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A_4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Byggefelt A_1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Byggefelt C1_3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt C1_1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 19,3 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 594 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 19,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B

4,8 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde D1

4331 m²

Delområde D1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde C1

1,1 ha

Delområde C1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde E1

2,6 ha

Delområde E1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

9 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde C2

6308 m²

Delområde C2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde C3

6715 m²

Delområde C3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt C1_4

198 m²

Byggefelt C1_4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3 m

Byggefelt C3_1

867 m²

Byggefelt C3_1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C1_2

1440 m²

Byggefelt C1_2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt C2_3

1141 m²

Byggefelt C2_3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A_4

1425 m²

Byggefelt A_4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Byggefelt A_1

2,7 ha

Byggefelt A_1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3,5 m

Byggefelt C1_3

498 m²

Byggefelt C1_3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Byggefelt C1_1

1290 m²

Byggefelt C1_1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m

Forløb

14. juni 2000 — Forslag offentliggjort
19. juli 2000 — Høring startede
19. september 2000 — Høringsfrist
11. oktober 2000 — Vedtaget
11. oktober 2000 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. juni 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.