Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 32.B6.1

For Boligområde ved Spinkebjerg i Gjellerup

Herning Kommune · 32

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 5. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 20 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

−
IIII
Peg på et delområde

Den østlige del af Gjellerup Kirkeby

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 26 for den vestlige del af Gjellerup

20 m herfra

Boligområde ved Skolebakken i Gjellerup

56 m herfra

Boligområde ved Lindbjerggård

305 m herfra

Offentlig område til skole, daginstitutioner, kultur-, fritid- og idrætsfaciliteter mellem Hammerum og Gjellerup

348 m herfra

Bolig og erhverv ved Virkelyst i Gjellerup

351 m herfra

Boliger nord for Lindbjerggård

401 m herfra

Off. område ved Gjellerup Kirke

468 m herfra

Delområde II

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt I

  • · Der må kun bygges inden for feltet
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,3 hektar.

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 276 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
3,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

1,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde I

2 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Byggefelt I

1,7 ha

Byggefelt I er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 18. december 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 20. december 2018 — Høring startede
  3. 24. januar 2019 — Høringsfrist
  4. 5. marts 2019 — Vedtaget
  5. 7. marts 2019 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. januar 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.