Vedtaget og gældendePlan nr. Byp.vedt. nr.26Byzone

Byplanvedtægt nr. 26 for den vestlige del af Gjellerup

Herning Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 12. december 1973 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Herning har udpeget ca. 25 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 17 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Herning har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som potentielt naturområde

Planens område rører et potentielt naturområde, som Herning har udpeget.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

−

I1I5I5I5I2I3I4IIIIIIVIV2IV2IV3IV4IV5IV5IV5IV5

Peg på et delområde

Boligområde ved Tolstedvej i Gjellerup

grænser op til denne plan

Bolig og erhverv ved Virkelyst i Gjellerup

grænser op til denne plan

Boligområde ved Tolstedparken

grænser op til denne plan

Den østlige del af Gjellerup Kirkeby

grænser op til denne plan

Boligområdet Østerlund vest for Klokkevænget i Gjellerup

grænser op til denne plan

Boligområde ved Skolebakken i Gjellerup

grænser op til denne plan

Boligområde syd for Klokkekildevej

grænser op til denne plan

Off. område ved Gjellerup Kirke

grænser op til denne plan

Delområde I1

· Anvendelse: boligområde

Delområde I5

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Delområde I2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af det enkelte jordstykke

Delområde I3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af det enkelte jordstykke

Delområde I4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Delområde IV

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde IV2

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde IV3

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde IV4

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde IV5

· Anvendelse: område til offentlige formål

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 112,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 112,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I1

21,5 ha

Delområde I1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde I5

6,2 ha

Delområde I5 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 3 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Delområde I2

25,7 ha

Delområde I2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af det enkelte jordstykke

Delområde I3

4,3 ha

Delområde I3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af det enkelte jordstykke

Delområde I4

4,8 ha

Delområde I4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde II

19,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

1,5 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af det enkelte jordstykke

Delområde IV

5535 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde IV2

3,5 ha

Delområde IV2 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde IV3

1,9 ha

Delområde IV3 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde IV4

3,5 ha

Delområde IV4 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Delområde IV5

8 ha

Delområde IV5 er en del af planens område.

· Anvendelse: område til offentlige formål

Forløb

12. december 1973 — Vedtaget
12. december 1973 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 24. august 2026.