Erhvervsområde ved Fabriksvej i Ørnhøj

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. april 2005 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde

8,5 m

Bebyggelsesprocent?Hvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.

50 %

af det enkelte jordstykke

Anvendelse

Erhvervsområde

Areal

2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

1. 13. december 2004 — Forslag offentliggjort
2. 13. december 2004 — Høring startede
3. 7. februar 2005 — Høringsfrist
4. 11. april 2005 — Vedtaget
5. 11. april 2005 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

• Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Planer i nærheden

• Erhvervsområde ved Fabriksvej i Ørnhøjgrænser op
• Varmeværk og solfangeranlæg ved Halkjærvej i Ørnhøjgrænser op
• Byzonelokalplan for den østlige del af Ørnhøj11 m
• Boligområde ved Raunsbjergvej i Ørnhøj104 m
• Partiel byplanvedtægt nr. 1 - Ørnhøj By124 m
• Boligområde og kraftvarmeværk m.m. ved Kjærsvej i Ørnhøj167 m
• Udvidelse af Ørnhøj Friplejehjem286 m
• Erhvervsområde ved Hovedgaden i Ørnhøj300 m