Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 44

Lokalplan nr. 05.44.B - Ellekildevej

Hillerød Kommune · Store Lyngby

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 2003 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hillerød har udpeget ca. 99 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Hillerød har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

Ellekildevej21
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 40 - Bremerholmen

56 m herfra

Lokalplan nr. 05.62.B - Den Gamle Skole i Store Lyngby

57 m herfra

Lokalplan nr. 26 - Arresøgårdsvej

170 m herfra

Lokalplan nr. 33 - Krohaven

251 m herfra

Lokalplan nr. 05.57.B - St. Lyngby Øst

317 m herfra

Lokalplan nr. 05.49.B - Rolighedsvej

342 m herfra

Dagligvarebutik ved Store Lyngbyvej 45

478 m herfra

Lokalplan nr. 28 - Bevaringsplan for Ll. Lyngby

1752 m herfra

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Byggefelt

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,9 m

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5957 m².

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 117 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
0,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 2

702 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 1

5255 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

280 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

248 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

308 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 6,9 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

45 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 25. juni 2003Forslag offentliggjort
  2. 25. juni 2003Høring startede
  3. 20. august 2003Høringsfrist
  4. 29. oktober 2003Vedtaget
  5. 29. oktober 2003Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.