Skovrejsning uønsket
Hillerød har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 476
Ved Maglekær i Gørløse
Hillerød Kommune · Hillerød
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. februar 2024 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi
Hillerød har udpeget ca. 99 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.
Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget område: oversvømmelse
Hillerød har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som støjbelastet areal
Planens område rører et areal, som Hillerød har udpeget som støjbelastet.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Hvor planen ligger
RoskildevejPlantagevejBorupvejStrøvejHovedvejenBondestien1234200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 9,6 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 9,6 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
5,6 haDelområde 1 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Delområde 2
1,3 haDelområde 2 er en del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 2 etager
- · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte ejendom
Delområde 3
1,5 haDelområde 3 er en del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde 4
1,2 haDelområde 4 er en del af planens område.
- · Anvendelse: tekniske anlæg
- · Op til 1 etage
- · Fællesanlæg: op til 1 etage
Byggefelt N
374 m²Byggefelt N er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt JJ
352 m²Byggefelt JJ er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt II
337 m²Byggefelt II er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt A
5163 m²Byggefelt A er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
- · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt B
2786 m²Byggefelt B er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
- · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt D
483 m²Byggefelt D er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt C
2291 m²Byggefelt C er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Op til 2 etager
- · Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt I
374 m²Byggefelt I er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt E
328 m²Byggefelt E er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt F
114 m²Byggefelt F er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt GG
602 m²Byggefelt GG er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt T
407 m²Byggefelt T er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt AA
456 m²Byggefelt AA er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt Z
492 m²Byggefelt Z er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt Y
499 m²Byggefelt Y er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt CC
1011 m²Byggefelt CC er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
- 30. august 2023 — Forslag offentliggjort
- 6. september 2023 — Høring startede
- 1. november 2023 — Høringsfrist
- 28. februar 2024 — Vedtaget
- 13. marts 2024 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
- Lokalplan nr. 30 - Solvejgrænser op
- Lokalplan nr. 03.50.D - Daginstitutiongrænser op
- Lokalplan nr. 03.43.D - Spiloppen162 m
- Boligområde ved Vinkelvænget i Gørløse180 m
- Lokalplan nr. 03.54.B - Gørløse Syd215 m
- Lokalplan nr. 3 - Boligområde Daginstitution Bakke216 m
- For et boligområde ved Gørløse Gård246 m
- Lokalplan nr. 6 - Lystrupvej293 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 19. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.