Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. LP439Byzone

Boligområde Uvelse Nord

Hillerød Kommune · Uvelse Lystrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. august 2018 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Hillerød har udpeget ca. 4 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Hillerød har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Planens område rører et areal, som Hillerød har udpeget som støjbelastet.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

−
MarkvængetTværvænget1a1b1c23
Peg på et delområde

Område ved idrætsplads i Uvelse by

grænser op til denne plan

Uvelse renseanlæg, lokalplan 34

grænser op til denne plan

Lystrupgård, Uvelse, Damtofteparken, lokalplan 14.2

grænser op til denne plan

Vænget, Kornvænget, lokalplan 20

36 m herfra

Idræts-, fritids- og Institutionsområde i Uvelse, lokalplan 58

120 m herfra

For et boligområde ved Lystrupvej i Uvelse 66

234 m herfra

Lokalplan 31 for Enggården i Uvelse

301 m herfra

Håndværksparceller på Bøllemosevej i Uvelse, lokalplan 56

368 m herfra

Delområde 1a

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Delområde 1b

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 1c

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 358 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
6,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1a

2,7 ha

Delområde 1a er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager

Delområde 1b

1,8 ha

Delområde 1b er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 1c

4617 m²

Delområde 1c er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Delområde 2

4727 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3

1,6 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 21. marts 2018 — Forslag offentliggjort
  2. 5. april 2018 — Høring startede
  3. 31. maj 2018 — Høringsfrist
  4. 29. august 2018 — Vedtaget
  5. 12. september 2018 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.