Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 107-L08Byzone

Dagligvarebutik ved Skagensvej 100, Hjørring

Hjørring Kommune · Hjørring nord (107)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 30. marts 2022 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

+
PrimulavejSnehvidevejSkagensvejPorsevejBjergparkenA
Peg på et delområde

BOLIGFORMÅL ØST FOR SKAGENSVEJ I HØJENE

grænser op til denne plan

Boligområde mellem Skagensvej og Snehvidevej, Hjørring

grænser op til denne plan

BOLIGFORMÅL VEST FOR SKAGENSVEJ I HJØRRING

15 m herfra

BOLIGFORMÅL ØST FOR SKAGENSVEJ, HJØRRING

95 m herfra

BOLIGFORMÅL I HJØRRING ØST, NORD FOR TØRHOLMSVEJ, HJØRRING

209 m herfra

Boligområde, øst for Skagensvej, Hjørring

292 m herfra

OFFENTLIGE FORMÅL I HØJENE

310 m herfra

Tæt-lav boliger ved Krogen 3, Hjørring

357 m herfra

Byggefelt A

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4281 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 412 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt A

2041 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 22. september 2021Forslag offentliggjort
  2. 4. oktober 2021Høring startede
  3. 29. november 2021Høringsfrist
  4. 30. marts 2022Vedtaget
  5. 31. marts 2022Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 31. marts 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.